{"id":3357,"date":"2019-09-08T18:44:48","date_gmt":"2019-09-08T18:44:48","guid":{"rendered":"https:\/\/totreforma.cat\/?p=3357"},"modified":"2019-10-15T16:56:12","modified_gmt":"2019-10-15T16:56:12","slug":"tramites-para-reformar-una-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/totreforma.cat\/es\/tramites-para-reformar-una-casa\/","title":{"rendered":"Tr\u00e1mites para reformar una casa"},"content":{"rendered":"

Si est\u00e1s pensando en reformar tu casa<\/a><\/strong>\u00a0<\/span>y no sabes qu\u00e9 tramites realizar ni qu\u00e9 permisos pedir, en esta entrada te contamos qu\u00e9\u00a0<\/b><\/span>permisos y licencias para reformar una casa<\/strong>\u00a0<\/span>son necesarios y a d\u00f3nde tienes que ir para solicitarlos.<\/p>\n

Las licencias por obras son municipales<\/h5>\n

El organismo destinado a regular las licencias por obras son\u00a0<\/b><\/span>los ayuntamientos de cada municipio<\/strong>. Cuando conceden las licencias se encargan de asegurarse que los proyectos presentados cumplen con las normativas nacionales, auton\u00f3micas y locales y se encargan de\u00a0<\/span>recaudar las tasas<\/strong>\u00a0<\/b><\/span>y\u00a0<\/b><\/span>otorgar los permisos<\/strong>\u00a0<\/span>oportunos.<\/p>\n

Dentro de las legislaciones municipales, por lo general, se distingue siempre entre obras mayores y menores. Esta distinci\u00f3n tiene en cuenta el tipo de obra y a qu\u00e9 zonas de la vivienda y del edificio afecta.<\/p>\n

Las obras menores suelen estar exentas de licencias<\/h5>\n

Se entiende por\u00a0<\/span>obra menor<\/strong>\u00a0<\/b><\/span>todas aquellas que\u00a0<\/span>no afectan a la estructura<\/strong>\u00a0<\/b><\/span>de la vivienda, el dise\u00f1o de las instalaciones o los muros. Ejemplos de obras menores que no necesitan ning\u00fan tr\u00e1mite son cambiar el alicatado, pintar y quitar el gotel\u00e9<\/a> de las paredes, renovaci\u00f3n de tuber\u00edas y cableado<\/a> sin cambiar la estructura.<\/p>\n

Otras obras menores que no necesitar\u00edan licencias pero s\u00ed\u00a0<\/span>comunicaci\u00f3n previa al ayuntamiento<\/strong>\u00a0<\/span>y pago de tasas. Ser\u00edan la pintura de fachadas y el cambio de ventanas, la renovaci\u00f3n de canalones, el cambio de distribuci\u00f3n de una casa sin que afecte a los muros de carga o arreglar los tejados.<\/p>\n

Por \u00faltimo, dentro de las obras menores, existen un peque\u00f1o grupo que deben solicitar\u00a0<\/span>permisos de obras por el procedimiento abreviado<\/strong>. Se trata de obras que, aunque sean peque\u00f1as tienen una repercusi\u00f3n importante sobre el valor final de la casa y su fachada. Cerramientos de terrazas, cambios en la distribuci\u00f3n de la casa, creando rampas o instalando escaleras o ascensores para comunicar dos plantas. Y la construcci\u00f3n de piscinas son algunas de las obras menores que pertenecen a esta categor\u00eda. Adem\u00e1s, siempre que se instalen andamios en la calle porque sean necesarios para la obra se deber\u00e1 solicitar este permiso.<\/p>\n

Todas las obras mayores necesitan licencia ordinaria com\u00fan<\/h5>\n

Se entiende por\u00a0<\/span>obras mayores<\/strong>\u00a0<\/b><\/span>todas aquellas que realizan\u00a0<\/span>cambios importantes en el interior o exterior<\/strong>\u00a0<\/span>de la casa o implique ampliaciones de superficie, altura o volumen. Reestructuraciones generales y parciales de un edificio que requieren demoliciones y\/o reconstrucciones. Cambios en los elementos estructurales del edificio y en las fachadas, incluyan elementos protegidos o no, son de las obras mayores m\u00e1s comunes.<\/p>\n

Confirmar las normas municipales<\/h5>\n

Pese a que en esta entrada hablamos de las generalidades en cuanto a tr\u00e1mites para reformar una casa, siempre es recomendable consultar con los municipios su normativa. De esta manera evitar\u00e1s posibles multas o, incluso, la paralizaci\u00f3n de la obra. Adem\u00e1s, si vives en una comunidad de propietarios, siempre es conveniente comunic\u00e1rselo al presidente para que tenga constancia.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Si est\u00e1s pensando en reformar tu casa\u00a0y no sabes qu\u00e9 tramites realizar ni qu\u00e9 permisos pedir, en esta entrada te contamos qu\u00e9\u00a0permisos y licencias para reformar una casa\u00a0son necesarios y a d\u00f3nde tienes que ir para solicitarlos. Las licencias por obras son municipales El organismo destinado a regular las licencias por obras son\u00a0los ayuntamientos de […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":3336,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[56],"tags":[105,103,104,88,59,84],"class_list":["post-3357","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog","tag-licencias","tag-llicencies-es","tag-normativa-es","tag-obras-es","tag-reformas","tag-reformes-es"],"yoast_head":"\nTr\u00e1mites para reformar una casa - Tot Reforma , para todo tipo de obras<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Tr\u00e1mites para reformar una casa Blog - Tot Reforma Cumplir las normativas municipales en licencias y permisos de obras para viviendas\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/totreforma.cat\/tramits-per-reformar-una-casa\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Tr\u00e1mites para reformar una casa - Tot Reforma , para todo tipo de obras\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Tr\u00e1mites para reformar una casa Blog - Tot Reforma Cumplir las normativas municipales en licencias y permisos de obras para viviendas\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/totreforma.cat\/tramits-per-reformar-una-casa\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Tot Reforma\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2019-09-08T18:44:48+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2019-10-15T16:56:12+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/totreforma.cat\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/tramites-reformas-casas.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"900\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"600\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Tot Reformes\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Tot Reformes\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/totreforma.cat\/tramits-per-reformar-una-casa\/\",\"url\":\"https:\/\/totreforma.cat\/tramits-per-reformar-una-casa\/\",\"name\":\"Tr\u00e1mites para reformar una casa - Tot Reforma , para todo tipo de obras\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/totreforma.cat\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/totreforma.cat\/tramits-per-reformar-una-casa\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/totreforma.cat\/tramits-per-reformar-una-casa\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/totreforma.cat\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/tramites-reformas-casas.jpg\",\"datePublished\":\"2019-09-08T18:44:48+00:00\",\"dateModified\":\"2019-10-15T16:56:12+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/totreforma.cat\/#\/schema\/person\/5a8c4f8f57f97cea0e32ed230fa278b1\"},\"description\":\"Tr\u00e1mites para reformar una casa Blog - Tot Reforma Cumplir las normativas municipales en licencias y permisos de obras para viviendas\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/totreforma.cat\/tramits-per-reformar-una-casa\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/totreforma.cat\/tramits-per-reformar-una-casa\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\/\/totreforma.cat\/tramits-per-reformar-una-casa\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/totreforma.cat\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/tramites-reformas-casas.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/totreforma.cat\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/tramites-reformas-casas.jpg\",\"width\":900,\"height\":600,\"caption\":\"reformar casa\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/totreforma.cat\/tramits-per-reformar-una-casa\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Portada\",\"item\":\"https:\/\/totreforma.cat\/es\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Tr\u00e1mites para reformar una casa\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/totreforma.cat\/#website\",\"url\":\"https:\/\/totreforma.cat\/\",\"name\":\"Tot Reforma\",\"description\":\"Reformes de la llar Esparreguera\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/totreforma.cat\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/totreforma.cat\/#\/schema\/person\/5a8c4f8f57f97cea0e32ed230fa278b1\",\"name\":\"Tot Reformes\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Tr\u00e1mites para reformar una casa - Tot Reforma , para todo tipo de obras","description":"Tr\u00e1mites para reformar una casa Blog - Tot Reforma Cumplir las normativas municipales en licencias y permisos de obras para viviendas","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/totreforma.cat\/tramits-per-reformar-una-casa\/","og_locale":"es_ES","og_type":"article","og_title":"Tr\u00e1mites para reformar una casa - Tot Reforma , para todo tipo de obras","og_description":"Tr\u00e1mites para reformar una casa Blog - Tot Reforma Cumplir las normativas municipales en licencias y permisos de obras para viviendas","og_url":"https:\/\/totreforma.cat\/tramits-per-reformar-una-casa\/","og_site_name":"Tot Reforma","article_published_time":"2019-09-08T18:44:48+00:00","article_modified_time":"2019-10-15T16:56:12+00:00","og_image":[{"width":900,"height":600,"url":"https:\/\/totreforma.cat\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/tramites-reformas-casas.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Tot Reformes","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrito por":"Tot Reformes","Tiempo de lectura":"3 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/totreforma.cat\/tramits-per-reformar-una-casa\/","url":"https:\/\/totreforma.cat\/tramits-per-reformar-una-casa\/","name":"Tr\u00e1mites para reformar una casa - Tot Reforma , para todo tipo de obras","isPartOf":{"@id":"https:\/\/totreforma.cat\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/totreforma.cat\/tramits-per-reformar-una-casa\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/totreforma.cat\/tramits-per-reformar-una-casa\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/totreforma.cat\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/tramites-reformas-casas.jpg","datePublished":"2019-09-08T18:44:48+00:00","dateModified":"2019-10-15T16:56:12+00:00","author":{"@id":"https:\/\/totreforma.cat\/#\/schema\/person\/5a8c4f8f57f97cea0e32ed230fa278b1"},"description":"Tr\u00e1mites para reformar una casa Blog - Tot Reforma Cumplir las normativas municipales en licencias y permisos de obras para viviendas","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/totreforma.cat\/tramits-per-reformar-una-casa\/#breadcrumb"},"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/totreforma.cat\/tramits-per-reformar-una-casa\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/totreforma.cat\/tramits-per-reformar-una-casa\/#primaryimage","url":"https:\/\/totreforma.cat\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/tramites-reformas-casas.jpg","contentUrl":"https:\/\/totreforma.cat\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/tramites-reformas-casas.jpg","width":900,"height":600,"caption":"reformar casa"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/totreforma.cat\/tramits-per-reformar-una-casa\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/totreforma.cat\/es\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Tr\u00e1mites para reformar una casa"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/totreforma.cat\/#website","url":"https:\/\/totreforma.cat\/","name":"Tot Reforma","description":"Reformes de la llar Esparreguera","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/totreforma.cat\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"es"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/totreforma.cat\/#\/schema\/person\/5a8c4f8f57f97cea0e32ed230fa278b1","name":"Tot Reformes"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/totreforma.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3357","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/totreforma.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/totreforma.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/totreforma.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/totreforma.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3357"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/totreforma.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3357\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/totreforma.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3336"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/totreforma.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3357"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/totreforma.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3357"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/totreforma.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3357"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}